2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
68.2万円/㎡
前年比-10.1%
京都市中京区
91.7万円/㎡
前年比+23.4%
アスヴェル京都西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京南上合町
/ 西大路御池駅 徒歩3分
2013年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,079万円
68.1万円/㎡
1,260
1,806
2,352
2,898
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,352万円
59.1万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
アスヴェル京都西大路御池
1,980万円（64.8万円/㎡）/ 5階 / 30.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 64.8万円 | 5階 | 30.55㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 61.2万円 | 3階 | 32.52㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | アスヴェル京都西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 西大路御池駅3分 | 1,980万円 | 64.8万円 | 30.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | ル・パルトネール西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅3分 | 1,780万円 | 74.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | エスリード西小路御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 1,900万円 | 57.5万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/26 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,510万円 | 65.8万円 | 22.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,050万円 | 81.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/29 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/04 | プレサンス京都三条響洛 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/11 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,780万円 | 82.2万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | アクアプレイス京都二条城 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,800万円 | 71.3万円 | 25.24㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | パサージュ二条城東 京都市中京区正行寺町 | 二条城前駅8分 | 1,750万円 | 71.7万円 | 24.42㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレサンス京都四条烏丸響 京都市中京区藤本町 | 四条駅6分 | 1,740万円 | 64.1万円 | 27.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市中京区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は京都市中京区の平均と比較して29.3%割安です。
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2004年築 / 11階建 / 58戸 / RC造