アスヴェル京都西大路御池

  • 京都府京都市中京区西ノ京南上合町

  • / 西大路御池駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,980万円
64.8万円/㎡
相場
2,079万円
68.1万円/㎡
1,260
1,806
2,352
2,898
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,352万円
59.1万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アスヴェル京都西大路御池
1,980万円(64.8万円/㎡)/ 5階 / 30.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,980万円64.8万円5階 30.55㎡ 1K
2024/02/161,990万円61.2万円3階 32.52㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02アスヴェル京都西大路御池
京都市中京区西ノ京南上合町
西大路御池駅3分 1,980万円64.8万円30.551K5階 / 7階建 201338RC
2025/06/09ル・パルトネール西大路御池
京都市中京区西ノ京南原町
西大路御池駅3分 1,780万円74.8万円23.81K5階 / 7階建 201349RC
2025/04/05エスリード西小路御池
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅6分 1,900万円57.5万円33.071K4階 / 7階建 -200977RC
2024/07/26エストーネ京都二条
京都市中京区西ノ京小堀町
二条駅2分 1,510万円65.8万円22.951R7階 / 11階建 200849RC
2024/01/26エヴァーステージ京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅7分 1,720万円64.1万円26.841K1階 / 4階建 -200849RC
2024/11/10ベラジオ京都西院ウエストシティ
京都市中京区壬生西土居ノ内町
西院駅2分 2,050万円81.6万円25.121K1階 / 5階建 201865RC
2023/12/29ベラジオ四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 1,600万円62.5万円25.611K9階 / 11階建 200838RC
2025/05/23ベラジオ京都壬生ウエストゲート
京都市中京区壬生西檜町
西院駅9分 2,390万円80.7万円29.61DK2階 / 5階建 201648RC
2024/11/05ベラジオ京都壬生イーストゲート
京都市中京区壬生檜町
西院駅9分 2,390万円80.7万円29.61DK1階 / 5階建 201648RC
2023/02/04プレサンス京都三条響洛
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅9分 1,580万円66.7万円23.691K3階 / 7階建 200837RC
2024/10/11ベラジオ烏丸三条2
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅9分 2,780万円82.2万円33.841LDK5階 / 5階建 201524RC
2024/07/15アクアプレイス京都二条城
京都市中京区押西洞院町
烏丸御池駅6分 1,800万円71.3万円25.241K4階 / 11階建 -200940RC
2023/12/26パサージュ二条城東
京都市中京区正行寺町
二条城前駅8分 1,750万円71.7万円24.421K6階 / 6階建 201122RC
2025/05/31プレサンス京都四条烏丸響
京都市中京区藤本町
四条駅6分 1,740万円64.1万円27.141Kバストイレ別5階 / 10階建 -201372RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02アスヴェル京都西大路御池
京都市中京区西ノ京南上合町
西大路御池駅3分 7.2万円0.24万円30.551K5階 / 7階建 201338RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市中京区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は京都市中京区の平均と比較して29.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
68.2万円/㎡
前年比-10.1%
京都市中京区
91.7万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名アスヴェル京都西大路御池
所在地京都府京都市中京区西ノ京南上合町
交通西大路御池駅徒歩3分
築年月2013年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権